Điều chỉnh chiến lược hoạt động theo thiên hướng đầu cơ giá hạ Khi phán đoán thị trường bất động sản chuẩn bị bước vào tuổi suy giảm, các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp tính ngay đến việc thay đổi chiến lược đầu tư từ đầu cơ giá lên sang đầu cơ giá hạ
2. Dưới đây là 3 bí quyết mà các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp luôn tính đến khi thị trường suy giảm. Lịch sử đã cho thấy, thị trường này qua các tuổi bùng nổ và suy giảm, thỉnh thoảng còn lâm tình trạng vỡ vạc, song chưa bao giờ đẩy các nhà đầu tà dâm thái vào tình thế “trắng tay”.
Một biện pháp được các nhà đầu tư mạnh bạo ứng dụng là tăng cường mua bất động sản ở những nơi được cho là tốt nhất khi giá cả giảm.
3. Việc suy đoán thời khắc mua vào hay bán ra quyết định sự thành bại trong đầu tư bất động sản Thị trường bất động sản luôn vận động theo chu kỳ.
Sau đó, khi giá hạ, họ lại tìm mua vào bất động sản ở những nơi được coi là tốt nhất để chờ khuynh hướng tăng giá tiếp theo.
Trái lại, khi nhu cầu thấp và cung vượt cầu, thì giá bất động sản sẽ giảm xuống. Những bí quyết này không chỉ giúp nhà đầu tư giữ được “hầu bao”, mà thậm chí còn kiếm lời khi đầu cơ giá hạ. Các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp biết rằng, bất động sản ở những nơi tốt nhất sẽ sớm bùng nổ trở lại trong chu kỳ vận động tiếp theo của thị trường này.
Các nhà đầu tư chuyên nghiệp nhạy bén thường hướng vào những phân khúc được kỳ vọng còn tăng và sẽ tính đến việc bán ra khi giá cả được được dự báo đã đạt mức đỉnh.
Nếu bạn theo dõi kề sự vận động của thị trường và nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường này, thì bạn có thể phán đoán được khi nào cung chuẩn bị vượt cầu, khi nào cầu vượt cung để tính chuyện bán ra hay mua vào.
Thận trọng hơn trong hoạt động đầu cơ Tùy tình hình cụ thể và phán đoán của mình, nhà đầu tư có thể phải tính đến việc tạm bợ không mở rộng đầu tư. Khi nhu cầu mua vào nhiều, thì giá có khuynh hướng được đẩy lên cao. Và cứ nối như vậy. Đừng bao giờ quên quy luật cung - cầu Như trên đã nói, thị trường bất động sản vận động theo chu kỳ, nghĩa là giá cả tăng đến mức nào đó trong một chu kỳ thị trường rồi lại giảm xuống.
1. Lan Chi.
