Theo một thống kê thì từ trước đến quý II/2013, toàn quốc chỉ mới có 126 trường hợp người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, song nếu được duyệt y, quyết nghị này sẽ đem lại dịp mới mang tính hỗ trợ tốt cho thị trường bất động sản đang bê trệ hiện thời
Không phải là giải pháp, cũng không phải là nguồn thu chính của thị trường bất động sản, bởi khi quyết nghị 19 phê duyệt, người nước ngoài cũng không tăng đột biến vì việc nới lỏng một số điều khoản cho họ mua nhà. Ảnh: VnEconomy Ông Trần Thanh Hà, Giám sát bán hàng Dự án Furama Villa tỉnh thành Đà Nẵng: “Hiện tại ở Singapore hay Thái Lan, người nước ngoài mua nhà có quyền giao tế như công dân nước đó có thể bán, mua, tặng, cho, cho thuê lại.
Song song cũng cần xác định ngay rằng, người nước ngoài chỉ là một nhóm đối tượng mở mang hợp lý của một thị trường đã phát triển chứ không hẳn là một biện pháp chữa cháy cho bất động sản Việt Nam. Và nếu được phê chuẩn, quyết nghị 19 sửa đổi sẽ mở rộng đối tượng tham dự vào thị trường bất động sản chứ không thể trở thành nguồn vốn chính góp phần giải cứu thị trường này.
Theo nhận định của các chuyên gia, quyết nghị 19 sửa đổi là điều cần thiết bởi họ cho rằng, bất động sản là một thị trường, mà đã là thị trường thì phải có người mua, người bán và được chịu sự chi phối của thị trường. Trước tình hình trên, Bộ Xây dựng đã có đề án soạn thảo sửa đổi quy định này.
Với đề án mới, quyết nghị 19 đang được coi xét, bổ sung, nới lỏng một số điều khoản và tháo gỡ uẩn khúc về việc cho phép người nước ngoài mua bất động sản tại Việt Nam. Thanh Nga. Do vậy, nếu quyết nghị 19 sửa đổi được phê duyệt, sẽ nới lỏng một số điều khoản về thời gian cũng như điều kiện để người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Còn tại Việt Nam thì đang có xu thế mở rộng nhóm đối tượng khách hàng giống như các nước trong khu vực, như vậy sẽ góp phần vào phát triển thị trường và giúp rất nhiều cho tình hình kinh tế phát triển tốt hơn.
Quyết nghị 19 năm 2008 của Quốc hội (khóa XII) quy định về chương trình thí điểm cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam hạn vận 5 năm và sẽ hết hiệu lực vào cuối năm 2013. Thị trường bất động sản sẽ được hưởng lợi nếu nhà nước mở rộng quyền cho các cá nhân chủ nghĩa tổ chức nước ngoài sở hữu tài sản ở Việt Nam. Rõ ràng việc gỡ bỏ những hạn chế người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam là một tin tốt lành, nhưng chưa phải là giải pháp độc nhất cho mọi vấn đề đã và đang tồn tại trong lĩnh vực bất động sản trong thời gian qua.
Thị trường bất động sản của Việt Nam đã có từ lâu nhưng vẫn chưa hoàn thiện do những vấn đề liên quan đến sở hữu nhà đất, hơn nữa trong thời buổi hội nhập, nước ta đã mở mang thị trường trên quờ các lĩnh vực của nền kinh tế thì không có lý do gì thị trường bất động sản lại không hội nhập với thế giới.
