Đại gia Việt 'khuynh đảo' thị trường BĐS hạng sang tại Lào

Ảnh minh họa Theo báo cáo mới nhất của Savills, Thị trường vi la, nhà liền kề củaLào có 3 dự ánvới tổng nguồn cung 380 căn giao hội ở các quận Chanthabuly, Sisattanak and Sikhottabong. Trong đó, hai dự án ban sơ được xây dựng cho các đại biểu và khách mới dự Hội nghị thượng đỉnh ASEAN 2004 và Hội nghị thượng đỉnh ASEM 2012. Sau khi Hội nghị chấm dứt, những căn biệt thự/ nhà liền kề được bán hay cho thuê lại. Trong đó đáng để ý là một dự án của chủ đầu tự Việt Nam ở quận Chanthabuly cung cấp 300 căn vi la/ nhà liền kề. Nghiên cứu của Savills cho thấy Việt Nam là quốc gia đầu tư lớn nhất tại Lào Cũng theo kết quả thưa, thì tỷ lệ hấp thu của 3 dự án này đạt 62%. Giá chào thuê sơ cấp rất đa dạng: dự án 1 có giá chào từ 302.500 USD đến 385.000 USD/ căn trong khi của dự án 2 được mở bán từ năm 2012, giá chào ngót 3 triệu USD/ căn và giá chào của dự án 3 gia nhập thị trường năm 2013 từ 210 USD đến 270USD/ m2 đất. Người mua chính ở thị trường vi la là các quan chức Chính phủ Lào và những đến từ các nước Trung Quốc, Việt Nam và Thái Lan. Savills ước lượng, nguồn cung tương lai thị trường biệt thự/ nhà liền kề đến từ 6 dự án tại các quận Chanthabuly, Hadxaifong, Sikhottabong, và Sisattanak. Cả thảy các dự án mai sau này đều đang trong tình trạng lên kế hoạch. Hà Giang Giang