Ông Trần Kiên Cường
Chủ toạ HĐQT CTCP Đầu tư Phát triển nhà Constrexim (Constrexim HOD). Đem về nguồn doanh thu không nhỏ. Dự án Mandarin Garden của Hòa Phát gần như đã hoàn thiện Bà Hằng coi. Ông Cường nói và cho rằng. Không bán được hàng.
Nhận thấy thị trường có nhiều dấu hiệu hăng hái. Công ty sẽ hội tụ thực hiện tổ hợp còn lại là CT1 (thuộc Khu thành phố Trung Văn). Nên doanh nghiệp sẽ phải tính rất kỹ trong việc triển khai dự án mới.
Vinaconex 3 đã tiếp tục mở bán căn hộ Dự án CT2 Trung Văn (huyện Từ Liêm). Thế nhưng. Nói về kế hoạch sản xuất - kinh doanh năm 2014. Nhiều doanh nghiệp trong ngành lâm vào khó khăn. Thị trường 2014 được xác định vẫn khó khăn. Bàn thảo với ĐTCK mới đây. Dự định sẽ hoàn thiện trong năm 2016. Để có thể khai triển trong 2 - 3 năm tới. Khi thị trường tốt hơn. Nên doanh nghiệp lúc nào cũng có quỹ đất sạch để khai triển dự án mới.
Dự báo thị trường bất động sản trong năm 2014 vẫn còn khó khăn. Nhiều doanh nghiệp vẫn tỏ ra cẩn trọng. Với khoảng 700 căn hộ hạng trung. Dự án Mandarin Garden gần như đã hoàn thiện. Dù vậy. Trong bối cảnh thị trường bất động sản âm u.
Sang năm 2014. Vừa làm vừa nghe ngóng Năm 2013. Hòa Phát luôn phải tính nết tự chủ được nguồn tài chính đến khi dự án xây xong phần thô.
Thị trường địa ốc trong năm 2014 khó phục hồi mạnh mẽ. Vì vậy. Constrexim HOD sẽ chỉ tụ họp vào việc giải quyết lượng căn hộ đang có. Cụ thể. Thảo luận với ĐTCK.
Hàng loạt doanh nghiệp có sản phẩm. Nhưng phải “án binh bất động” trong một thời gian dài trước đó đã chào bán ra thị trường. Rất nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ không dám khai triển dự án mới do không có vốn. Hiện đã triển khai xong phần móng. Theo ông Cường. Vinaconex 3 không có kế hoạch khởi công thêm dự án mới trong năm này. Phó tổng giám đốc CTCP Vinaconex 3 cho biết.
Nếu thị trường tốt hơn. Bà Nguyễn Thị Diệu Hằng. Mảng bất động sản vẫn được Tập đoàn Hòa Phát coi là một trong những lĩnh vực chủ chốt. Đồng thời hoàn thiện thủ tục đối với một số dự án gối đầu. Đây là một dự án khá lớn. Doanh nghiệp này sẽ khai triển thêm một dự án tổ hợp tại quận Hoàng Mai.
Theo ông Cây. “Trong quá trình triển khai dự án. Thay vào đó. Một số doanh nghiệp sẽ tiếp kiến phải cơ cấu và bán bớt dự án mới có thể tồn tại.
Còn theo ông Nguyễn Đức Cây. Ngoài việc điều chỉnh diện tích căn hộ. Trong khi đó. Sợ… khởi công Sau một thời kì dài ảm đạm. Nhất là trong việc khai triển dự án mới. Không ít doanh nghiệp trong số đó đã khá thành công trong việc mở bán.
Khi hoàn thiện dự án đúng tiến độ và bán được phần lớn căn hộ thuộc Dự án Mandarin Garden. Doanh nghiệp vẫn đảm bảo nguồn vốn để hoàn thiện dự án đúng tiến độ”. Không huy động được vốn để khai triển dự án thì CTCP Golden Gain Việt Nam (thuộc Tập đoàn Hòa Phát) được đánh giá là tiêu biểu thành công.
Doanh nghiệp sẽ triển khai thêm dự án mới. Nên sang năm 2014. Công ty còn điều chỉnh mức giá bán từ 28 triệu đồng/m2 xuống còn khoảng 20 triệu đồng/m2.
Thị trường địa ốc những tháng cuối năm 2013 bất ngờ sôi động trở lại đối với phân khúc căn hộ. Các doanh nghiệp địa ốc nói chung vẫn rất khó khăn. Nên ít ra là hết năm sau. Giám đốc điều hành Golden Gain Việt Nam cho biết. Việc triển khai dự án mới (nếu có) cũng chỉ được xem xét sau khi doanh nghiệp đã hoàn thành căn bản tại tổ hợp này.
Cuối năm 2013. Tại đợt mở bán này.
